Mới đây, Bộ Kế Hoạch – Đầu Tư cùng với Luật Đất Đai đã chính thức ban hành nghị định mới về việc các chủ đầu tư thực hiện thủ tục thi công sân tập golf. Xây dựng sân golf cần phải tiến hành theo quy hoạch được các cấp có thẩm quyền phê duyệt, từ đó mới có thể chính thức khởi hành thi công. Bài viết hôm nay, HTSport xin phép cập nhật cho bạn đọc về trình tự cùng thủ tục làm sân tập golf

Trình tự – thủ tục làm sân golf

Theo quy định, tại điểm H khoản 1 điều 31 thuộc Luật Đầu Tư 2014 thì việc xây dựng và kinh doanh sân golf sẽ thuộc thẩm quyền quyết định chủ trương đầu tư của Chính Phủ. Chính vì thế, doanh nghiệp và chủ đầu tư cần chuẩn bị giấy tờ và thủ tục làm sân tập golf để xin phê duyệt.

thủ tục làm sân tập golf
Thủ tục làm sân tập golf doanh nghiệp cần chuẩn bị chi tiết khi nộp để xin cấp phép.

Hồ sơ xin cấp làm sân tập golf

Đầu tiên, chủ đầu tư hoặc doanh nghiệp nên lập văn bản đề nghị thực hiện dự án, cùng với đó là chuẩn bị các giấy tờ bản sao như CMND, thẻ căn cước hoặc hộ chiếu (đối với nhà đầu tư cá nhân). Ngoài ra, còn có thêm bản sao giấy chứng nhận thành lập hoặc giấy tờ tương đương khác. Mục đích nhằm xác nhận về tư cách pháp lý của chủ đầu tư đối với dự án.

Đề xuất dự án đầu tư bao gồm các nội dung liên quan như nhà đầu tư thực hiện dự án, mục tiêu và quy mô đầu tư, phương án huy động vốn – vốn đầu tư, địa điểm, thời hạn dự án cùng tiến độ đầu tư. Ngoài ra, còn có các nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, đánh giá tác động cùng hiệu quả kinh tế xã hội của dự án.

Sau đó, doanh nghiệp chuẩn bị thêm bản sao của một trong các giấy tờ thủ tục như sau: Báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của doanh nghiệp, cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính và công ty mẹ hoặc tài liệu thuyết minh năng lực tài chính của doanh nghiệp, bảo lãnh về năng lực tài chính của chủ đầu tư.

Chủ doanh nghiệp nộp thủ tục đề xuất nhu cầu sử dụng đất. Trong trường hợp dự án không đề nghị Nhà nước giao hoặc cho thuê đất, đơn vị thẩm quyền sẽ cho phép chuyển mục đích sử dụng đất. Lúc này, doanh nghiệp nên nộp bản sao thỏa thuận thuê địa điểm hoặc tài liệu khác xác nhận về quyền sử dụng đất dự án của doanh nghiệp.

thủ tục làm sân tập golf
Doanh nghiệp cần nộp bản sao của các giấy tờ pháp lý liên quan tới dự án.

Tiếp theo, doanh nghiệp hãy giải trình về việc sử dụng công nghệ đối với dự án. Dựa theo quy định hiện hành tại điểm B khoản 1 Điều 32 của Luật Đầu Tư. Doanh nghiệp cung cấp các thủ tục làm sân tập golf gồm: tên và xuất xứ của công nghệ, sơ đồ quy trình công nghệ, thông số kỹ thuật chính cùng tình trạng sử dụng của thiết bị máy móc chính.

Cùng với đó là những giấy tờ tài liệu khác như: hợp đồng BBC, phương án giải phóng mặt bằng, di dân hoặc tái định cư (nếu có), đánh giá sơ bộ về các tác động đến môi trường, các giải pháp bảo vệ môi trường khi xây dựng. Đánh giá các tác động về hiệu quả kinh tế xã hội của dự án.

Trong vòng 3 ngày làm việc kể từ lúc nhận được thủ tục làm sân tập golf, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ trình cho Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư xem xét, thẩm định và gửi thủ tục cho các cơ quan nhà nước có liên quan. Sau 15 ngày, các cơ quan này sẽ gửi ý kiến về cơ quan đăng ký đầu tư của Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư.

Trong 25 ngày tiếp theo, kể từ lúc nhận được thủ tục làm sân tập golf của dự án, cơ quan đăng ký đầu tư sẽ trình cho Uỷ ban nhân dân cấp tỉnh xem xét và thẩm định về hồ sơ thủ tục. Sau đó, tiến hành gửi lại các giấy tờ cho Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư.

Sau 15 ngày tiếp theo, Bộ Kế Hoạch và Đầu Tư nhận được văn bản quy định tại khoản 4 Điều này, sẽ bắt đầu tiến hành thẩm định thủ tục làm sân golf của dự án và lập biên bản báo cáo trình lên Thủ Tướng Chính Phủ quyết định chủ trương đầu tư dự án.

Khi nhận được quyết định chủ trương đầu tư, chủ doanh nghiệp có thể tiến hành làm sân golf mà không cần xin cấp giấy chứng nhận đăng ký đầu tư dự án. Đối với trường hợp cần xin cấp giấy chứng nhận, cơ quan nhà nước sẽ cấp giấy chứng nhận sau 5 ngày kể từ lúc nhận được văn bản quyết định chủ trương đầu tư.

Điều kiện hình thành dự án sân golf

Thứ nhất, dự án làm sân golf phải phù hợp với quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế xã hội. Ngoài ra, cần có giấy tờ do đơn vị các cấp có thẩm quyền phê duyệt quyền quy hoạch sử dụng đất của địa phương.

thủ tục làm sân tập golf
Doanh nghiệp cần đáp ứng các điều kiện tiêu chuẩn để có thể thi công làm sân golf.

Thứ 2, Dự án cần có vị trí địa lý sao cho phù hợp với mục tiêu của dự án sân golf. Hơn nữa, điều kiện về kết cấu hạ tầng cần phải có như điện nước, giao thông đáp ứng hoàn chỉnh các yếu tố về xử lý nước thải, bảo vệ môi trường tốt.

Thứ 3, diện tích trung bình của thủ tục làm sân tập golf là 100ha. Thời gian thực hiện thi công một dự án sân golf không lâu quá 4 năm kể từ khi được cấp phép xây dựng. Cuối cùng, phải tuân thủ đầy đủ các tiêu chuẩn về môi trường theo quy định pháp luật về môi trường.

Tham khảo thêm:

Lời kết

Thông qua bài viết này, HTSport đã chia sẻ cho bạn đọc về toàn bộ trình tự và thủ tục làm sân tập golf tại Việt Nam. Hy vọng mọi người có thể hiểu thêm về quá trình này. Nếu bạn đọc còn bất kỳ nhu cầu nào cần giải đáp chi tiết, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi để nhân viên tư vấn và hỗ trợ thêm. Nếu mọi người có nhu cầu thi công sân golf cỏ nhân tạo, xin vui lòng liên hệ với chúng tôi ngay tại website https://htsport.vn/ để được nhân viên tư vấn và hỗ trợ chi tiết nhất theo:

HKD HTSport